Zinguerie et corniches à Charleroi

Ce qu'on rencontre ici

Entre la Ville-Haute et la Ville-Basse, on trouve de nombreux immeubles à appartements. Leurs eaux de pluie passent souvent par un chéneau encaissé derrière l'acrotère ou la corniche, puis par de longues descentes jusqu'au trottoir. Quand ce chéneau se bouche ou se fend, l'eau ne déborde pas dehors : elle entre dans le mur et apparaît au dernier étage.

Les immeubles d'angle ajoutent une difficulté. Deux façades, deux pentes, un point bas à l'angle où tout converge et où le zinc travaille plus qu'ailleurs. Dans une copropriété, le problème se complique encore : il faut que le syndic comprenne ce qui se passe avant de convoquer les copropriétaires. C'est un cas que l'on rencontre souvent à Charleroi.

Comment on s'y prend

Pour une copropriété, nous travaillons avec le syndic comme interlocuteur. On monte, on inspecte le chéneau, les soudures, les naissances vers les descentes et l'état des corniches, puis on remet un rapport simple avec photos : ce qui fuit, ce qui va lâcher, ce qui peut attendre. Le syndic dispose ainsi d'une base concrète pour l'assemblée, sans jargon. Si les travaux sont votés, la même personne suit le chantier et reste joignable pour le syndic comme pour les occupants. Sur un immeuble, l'accès se prépare : échafaudage ou nacelle, protection du trottoir, déchets évacués le jour même. Nous nettoyons aussi les chéneaux en entretien, ce qui évite bien des infiltrations aux étages supérieurs.