Aménagement de combles à Gilly

Ce qu'on rencontre ici

À l'est de Charleroi, Gilly et son quartier de Sart-Culpart comptent beaucoup de maisons ouvrières mitoyennes héritées de l'ancien bassin charbonnier. Nombre d'entre elles arrivent au moment où la couverture est en fin de vie : tuiles poreuses, lattes fatiguées, sous-toiture absente. Les propriétaires savent qu'il faudra refaire le toit, et se demandent en même temps ce qu'ils pourraient faire du grenier.

C'est précisément le bon moment pour poser la question. Quand la toiture est déposée, on accède à la charpente par l'extérieur, on isole sur les chevrons sans perdre de hauteur à l'intérieur, et on crée les ouvertures des fenêtres de toit sans découper une couverture neuve. Faire les chantiers l'un après l'autre, c'est remonter l'échafaudage et rouvrir un toit qu'on vient de fermer.

Comment on s'y prend

Sur ce type de chantier combiné, tout se joue dans l'ordre des opérations. L'échafaudage monte une fois. On dépose la vieille couverture, on contrôle et on traite la charpente, on renforce ce qui doit l'être pendant que tout est accessible. Viennent ensuite la sous-toiture, l'isolation sur chevrons et le lattage, puis les chevêtres des fenêtres de toit avant la pose des nouvelles tuiles. À l'intérieur, le plancher et l'escalier peuvent avancer une fois le toit fermé. Chaque soir, si une partie reste ouverte, des bâches protègent la maison et celle des voisins. Les déchets partent au fur et à mesure et les clous sont ramassés autour de la maison. Vous gardez le même interlocuteur de la visite à la fin du chantier.