Aménagement de combles à Charleroi

Ce qu'on rencontre ici

Ville-Haute ou Ville-Basse, le centre de Charleroi aligne des maisons de rangée et des immeubles à appartements dont le dernier niveau reste souvent inoccupé. Un grenier sous une toiture en ardoises, un plancher poussiéreux, une lucarne condamnée depuis longtemps : ce volume pourrait devenir une chambre d'appoint, un bureau ou une pièce de plus pour l'appartement du dernier étage.

En ville, la contrainte n'est pas seulement technique. Dans un immeuble, les combles appartiennent parfois aux parties communes, et rien ne se fait sans l'accord de la copropriété et de son syndic. Dans une maison de rangée, l'espace est étroit entre les murs mitoyens, et l'escalier doit trouver sa place sans manger la pièce du dessous. Chaque cas se regarde sur place, plans ou pas plans.

Comment on s'y prend

Quand le grenier se trouve au-dessus d'un immeuble, on commence par clarifier qui décide. Nous pouvons visiter les lieux avec le syndic ou un membre du conseil de copropriété, pour que chacun voie la même chose : l'état de la charpente, la hauteur disponible sous le faîtage, la solidité du plancher. Le devis gratuit est rédigé de façon à pouvoir être présenté en assemblée. Pendant les travaux, on pense aux autres occupants. Les matériaux montent par un chemin convenu, les communs sont protégés et les déchets sont évacués au fur et à mesure. Si la toiture reste ouverte pour créer une fenêtre de toit, des bâches la couvrent le soir. Un seul interlocuteur suit le chantier, ce qui évite aux copropriétaires de courir après l'information.