Toit plat EPDM à Marchienne-au-Pont

Ce qu'on rencontre ici

Au bord de la Sambre, les maisons de rangée anciennes de Marchienne-au-Pont ont souvent connu plusieurs générations de toitures plates. On y trouve encore beaucoup de vieux roofing multicouche recouvert de gravier, posé à une époque où c'était la façon courante de protéger le bitume du soleil.

Le gravier a fait son travail pendant longtemps, mais il cache tout. Sous les cailloux, les couches se sont fissurées, les feuilles et la terre se sont accumulées, et des plantes ont parfois pris racine. Quand l'eau finit par passer, il est difficile de dire d'où elle vient. Sur ces toitures du passé sidérurgique, remplacer par de l'EPDM demande d'abord de dégager et d'examiner ce qui reste.

Comment on s'y prend

Nous commençons par retirer le gravier, entièrement ou par zones, pour voir l'état réel de l'ancienne étanchéité et du support. Sur ces maisons anciennes, le toit plat repose souvent sur des planches ou des voliges qui ont parfois pris l'humidité pendant des années. Chaque planche molle ou noircie est remplacée avant de refermer : poser une membrane neuve sur un bois pourri, c'est préparer la prochaine fuite. Le gravier et les anciennes couches partent à la déchetterie, rien ne reste dans votre cour. Ensuite, nous posons un nouveau panneau si nécessaire, l'isolant, puis la membrane EPDM. Pas de nettoyeur haute pression pour « rafraîchir » un vieux toit : cela chasse l'eau sous les couches et aggrave les dégâts. Toutes les étapes vous sont expliquées lors de la visite, par la personne qui suivra le chantier.