Toit plat EPDM à Gilly

Ce qu'on rencontre ici

Dans les rues de maisons ouvrières mitoyennes de Gilly, jusqu'au quartier de Sart-Culpart, les annexes arrière se touchent souvent d'une maison à l'autre. Il arrive que des toits plats voisins ne forment en réalité qu'une seule surface, séparée par un simple muret ou même par rien du tout.

Sur l'ancien bassin charbonnier, ces constructions ont été ajoutées au fil des besoins, chacune à sa façon. Quand l'un des propriétaires refait sa couverture et pas l'autre, la jonction devient le point faible. L'eau passe d'un côté à l'autre et chacun pense que la fuite vient du voisin. Refaire un toit plat en EPDM ici, c'est donc aussi régler proprement cette limite commune.

Comment on s'y prend

Sur une annexe mitoyenne, nous regardons d'abord où s'arrête votre toit et où commence celui d'à côté. S'il y a un muret, nous le couvrons d'un profil de rive ou d'une couvertine, et la membrane EPDM remonte dessus pour former une barrière nette. S'il n'y a rien, nous créons une séparation étanche : un relevé ou une bande de raccord qui laisse chaque propriétaire maître de sa partie. Les rives côté jardin reçoivent un profil qui guide l'eau vers la gouttière, sans qu'elle coule sur la façade. Et comme toujours, nous vérifions l'état du support et la pente avant de parler du prix.