Toit en pente
Tuiles et ardoises
Un versant se refait rarement pour le plaisir. On y vient quand la mousse s'installe, quand les crochets lâchent ou quand une ardoise finit dans le jardin. Une couverture neuve se pose sur une charpente saine, avec une sous-toiture qui arrête ce qui passe au travers.
Les signes qui reviennent
- De la mousse épaisse qui garde l'eau contre la couverture.
- Des ardoises ou des tuiles au sol après un coup de vent.
- Un versant qui ondule, signe que les lattes travaillent.
- Une facture de chauffage qui grimpe sans raison, toiture non isolée.
Ce qu'on fait
Dépose de l'ancienne couverture
On démonte tuiles ou ardoises, on descend les déchets par bâche ou par benne, et on met la charpente à nu pour la regarder.
Sous-toiture et lattage
Un écran de sous-toiture posé sur contre-lattes, puis un lattage neuf. C'est cette couche qui protège la maison le jour où une tuile casse.
Pose de la couverture
Tuiles en terre cuite ou en béton, ardoises naturelles ou artificielles. On travaille la couverture que vous choisissez, avec les crochets et les fixations qui vont avec.
Faîtage, rives et raccords
Faîtières sur closoir ventilé, rives fermées, solins autour des cheminées et des lucarnes. C'est là que les toitures prennent l'eau, pas au milieu du versant.
Réparer ou tout refaire ?
Tant que la couverture est saine, remplacer les éléments cassés reste la bonne réponse, et elle coûte peu. Quand les crochets rouillent partout ou que le lattage cède, chaque réparation en appelle une autre et l'argent part en visites. On monte voir avant de trancher, et on vous dit dans quel cas vous êtes.
Ce qu'on nous demande
Tuiles ou ardoises, qu'est-ce qui tient le plus longtemps ?
Les deux tiennent des décennies quand la pose est propre. L'ardoise naturelle dure le plus longtemps et pèse moins lourd sur la charpente. La tuile revient moins cher et se remplace pièce par pièce. Le choix se fait souvent sur l'aspect des maisons voisines et sur ce que votre charpente accepte.
Faut-il un permis pour refaire sa toiture ?
Si vous gardez le même volume et un matériau d'aspect semblable, un permis n'est en général pas demandé en Wallonie. Dès que l'aspect change, que le volume bouge ou que la maison est dans un périmètre protégé, passez un coup de fil au service urbanisme de votre commune avant de commander quoi que ce soit.
Combien de temps dure le chantier ?
Ça dépend de la surface, de l'accès et de la météo. On vous annonce une durée sur le devis, et on vous prévient si la pluie décale le planning.
Un versant à refaire ?
Envoyez deux photos du toit depuis le jardin, on vous rappelle avec les premières questions.